货币的时间价值论文

货币的时间价值

设该不动产的收益率是R，则： 10*（1+R）^8=20;即，（1+R）^8=2; 当R=9%时，（1+R）^8=（1+9%)^8=1.9926; 当R=10%时，（1+R）^8=（1+10%）^8=2.1436; 利用内插可求得：R=（2-1.9926）/（2.1436-1.9926）*（10%-9%）+9%=9.049%（约等于9.5%）！

财务管理货币时间价值

货币时间价值：是指货币随着时间的推移而发生的增值，也称为资金时间价值。钱生钱，并且所生之钱会生出更多的钱。这就是货币时间价值的本质。财务管理本身就是在保值的基础上实现资产的增值，其核心是复利效应，复利效应的三个要素是：本金、足够的时间（此处就是资产的时间价值）、长期稳定的投资回报率。所谓的复利效应就是将第一年的利息计入本金中参与第二年的滚动，如此循环，让资产呈指数型增长，时间越长，增速越快，时间价值更加体现出来。